브라이튼 여의도 신축 아파트 공부하기

오늘은 여의도에서

15년 만에 공급되는 아파트

"브라이튼 여의도"를

소개하려 합니다.

 

현재 브라이튼 여의도는

이미 완공이 되어있고

선착순으로 동호지정 하고 있습니다.

 

사업개요

시공사 : GS건설

 

사업지 : 서울시 영등포구 여의도동 31번지

 

규 모 : 지하 6층부터 지상 49층 2개 동

 

세대수 : 454세대

 

주차 수 : 757대

 

브라이튼 여의도 상담 문의처

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브라이튼 여의도 상담 문의처

브라이튼 여의도 대기 없는 직통번호

010-3711-6914

 

여의도의 입지는 우수하다는 건

설명드리지 않아도 충분히들 아실 겁니다.

 

브라이튼 여의도 아파트는

그중에서도 여의도 중심으로

우수한 위치에 공급이 됩니다.

 

본 사업지 길 하나를 두고 사이에는

더현대 쇼핑몰과, IFC몰 등 확실한

인프라가 있는 것을 볼 수 있습니다.

 

집에서 슬리퍼를 신고 나와서

길 하나만 건너면 더현대와

IFC몰 같은 대형 쇼필몽을 편리하게

이용이 가능합니다.

 

아이를 키우는 부모님 같은 경우

여의도 초등학교, 여의도 중학교,

여의도 고등학교까지 도보권에 있기에

걸어서 통학이 가능합니다.

 

여의도에 학원가 역시

당 사업지 앞쪽에 위치하여

교육환경이 보장이 되어

학군까지 우수하여도 말씀드릴 수 있습니다.

입지에서도 우선적으로 보는 것이

교통편입니다.

 

대중교통을 보면 교통 인프라로는

5호선 여의나루역과

9호선 여의도역이 약 500m 거리로

초 역세권 위치에 있습니다.

여의도역은 5호선과 9호선

2개의 노선을 가지고 있는데,

신안산선과 GTX-B노노선

그리고 서부선까지 추가적인 노선이

계획되어 있습니다.

 

또, 현재 샛강역에 신림선이 있어서

여의도는 6개의 노선을 보유하는

최상의 교통 요충지가 될 것입니다.

 

나라를 대표하는 국제금융업무지구

여의도는 서울에서 국제금융업 무지구로

지정되어, 국내 최정상 금융기업이 집결되어

있습니다.

 

금융 관련 종사자이기 때문에

고소득자를 많이 보유하고 있으며,

대한민국 금융도시를 넘어

세계적인 금융도시로 만들기 위해

많은 프로젝트를 계획 중이고

 

계획 중인 프로젝트 중심지에

브라이튼 여의도 아파트가

공급됩니다.

 

 

각 나라를 대표하는

미국에 맨해튼, 영국에 런던,

싱가포르와 홍콩같이

여의도 일대가 세계적인

금융도시로 변화하고 있습니다.

 

앞으로 여의도의 모습은 멋있게

탈바꿈이 될 예정인데 그 받침으로

여러 개발계획들이 있습니다.

 

여의도에서 직장을 가지고 있는

직장인을 제외하고, 일반인들이 여의도 하면

가장 먼저 떠오르는 건

한강공원과 여의도 공원입니다.

 

여의도 공원은 매년 많은 사람들을 모으는

벚꽃 축제와, 불꽃축제 등으로

인지도가 높고 많은 사람들이 찾아가는

축제의 관광명소입니다.

 

이 여의도 공원이 세계적인

문화공원으로 변화되는 개발 계획이 있습니다.

 

여의도 공원만 개발 계획이 아니고

한강공원도 큰 개발 계획이 있습니다.

 

한강공원에 크루즈 등이 들어올 수 있는

선착장, 아라문화센터, 영의정,

제2 세종문화회관 등등

 

전 세계에서 관광명소를 만들어 갈

개발사업이 예정되어 있습니다.

 

본 사업지에 입주하는 입주자는

걸어서 이 모든 인프라를

누릴 수 있습니다.

 

15년 만에 신축 아파트 공급 그 이유는?

여의도 주거를 위한

주택 공급현황을 살펴보면

2008년도에 여의도 자이가 공급된 후

현재까지 주거 공급이 없습니다.

 

이유는 여의도에 주거 공급을

할 수 있는 땅이 없기 때문입니다.

 

노후화된 아파트만 있기에

신규아파트의 공급을 기다리는

대기수요자가 많습니다.

 

이 정도 이유만으로

당 사업지가 투자와 실거주에서

얼마나 큰 희소성을 갖고 있는지

알아볼 수 있겠습니다.

여의도에는 고소득자가 많지만

부자들은 여의도에 살고 있지 않습니다.

 

노후된 아파트가 많고 학군과 상권의

단점으로 직주근접의 주거환경이 우선순위인

시점에도 여의도에는 살고 싶어 하지 않았습니다.

 

국제금융도시지만 오래된 주거환경을

탈 바꿈 하기 위하여, 주변 아파트들이

재건축을 진행할 예정이지만

재건축 사업이 진행되는데 오랜 시간이

걸릴 것으로 예상됩니다.

 

현 기준 재건출의 예상 기간은

최소 7년 최대 15년까지 예상하고 있습니다.

 

아파트 단지배치도

 

당 사업지 단지배치도입니다.

오피스와 오피스텔 그리고 아파트까지

총 4개 동으로 구성이 되며

 

오피스텔은 이전에 분영을 하여

완판이 되었습니다.

 

오피스텔의 프리미엄은 현재

7억의 프리미엄이 붙었습니다.

 

사진의 기준에서

오른쪽이 아파트이고

101동과 102동 2개 동으로 이루어져 있습니다.

 

북향으로는 한강뷰가 보이고

남향으로는 시티뷰가 보이는

뷰가 강점인 브라이튼 여의도입니다.

 

계약방법

본 아파트는 건물이 올라가져 있고

2023년

8월에 준공이 떨어지고 10월에 입주가

예정으로 되어있습니다.

 

최소 6개월부터 최대 4년까지

입주하여 살아보고 분양을 결정하는

임대분양 후 분양전환의

시스템이 적용되어 있습니다.

이런 방법은 한남더힐과

나인원한남이 이렇게 진행하였고,

실제로 시세의 움직임을 보고

결정할 수 있는 안전한 투자로

많은 시세차익의 이득을 보았습니다.

 

좀 더 자세한 내용은 상담을 통해

들을 수 있습니다.

 

브라이튼 여의도 갤러리 문의처

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