파크라움 여의도 오피스텔 분양가와 평면도 공개

 

안녕하세요 오늘은

여의도에서 마지막으로

신축으로 나오는 오피스텔을

소개하려 합니다.

 

"파크라움 여의도"는 3년 전

저렴한 분양가 측정으로

투자가치가 높고, 좋은 입지에

공급이 되는 현장입니다.

 

바로 본론으로 들어가 볼까요?

 

파크라움 여의도 사업개요

 

위 치 : 서울 영등포구 여의도동 17-4

용 도 : 오피스텔 / 근린생활시설

개 수  : 오피스텔 104호실

층 수 : 지하 4층 ~ 지상 14층

평 형 대 : 8평, 12평, 15평

 

[ 파크라움 여의도 방문문의 ] 

https://naver.me/Fl2SCEpC

파크라움 여의도

 

 

본 현장은

서울 영등포구 여의도동 17-4번지의

위치로 오피스텔 용도로 공급이 됩니다.

 

여의도에서 흔하지 않은 평형대로

8평(원룸)과 12평(1.5룸) 그리고

15평(2룸)으로 총 104개의 호실이

공급이 됩니다.

 

건물은 이미 완공이 되어있어

즉시입주가 가능한 상황이고

 

실거주나 투자가치로 보았을 때

이미 모든 인프라를 갖춘 여의도라

강력추천 드리고 있습니다.

 

 

투자가치로 보았을 때

주변 직장상권을 끼고 있기에

월세를 수월하게 받을 수 있고,

 

9호선 국회의사당역 앞

초 역세권으로 강남권 이동이

편리하여 실거주 상품으로도

적합하다고 설명드릴 수 있습니다.

 

또, 여의도는 대한민국 각종 축제의

대표자리이며 모든 인프라를 갖추어

실거주를 하였을 때 편리함이 보장이

되어있습니다.

 

 

대한민국 3대 백화점이자

현대백화점에서 매출이 가장

높은 백화점인

더 현대 서울 백화점을

편리하게 이용할 수 있는

인프라도 보유하고 있습니다.

 

역세권, 쇼핑, 문화, 직주

모든 인프라를 보유하고 있다고

말씀드릴 수 있겠네요

 

파크라움 여의도 평면도

 

8평(원룸)

 

12평(1.5룸)

 

 

15평(2룸)

 

여의도 개발호재

 

 

입지가 좋고 역세권의 상품이어도

지역의 개발호재가 없으면

투자가치는 없어집니다.

 

파크라움 여의도는 단순하게

월세상품으로 사용의 목적이 아닌

대형개발호재들의 미래가치를

보고 투자를 들어올 수 있는 현장입니다.

 

앞으로 있을 여의도 재건축으로

주변 시세 상향과 더불어

생활 인프라가 대폭 상향이 될

예정이 되어있습니다.

 

 

여의도하면 공원이 많이 떠오르실 겁니다.

여의도 공원은 서울에서 가장 큰 면적을

보유하고 있고, 공원을 이용하여 대형

개발 호재들이 계획 중에 있습니다.

 

공원의 일부를 이용하여

제2 세종문화회관이 들어오고

단순하게 휴식공간이 아닌

문화공간으로 합쳐 랜드마크로

탄생이 될 예정입니다.

 

 

국제금융도시인 여의도가

금융과 문화가 합쳐진

새로운 관광지 랜드마크로

탈바꿈이 된다면

 

부동산 시세변화에 영향이 가고

파크라움 여의도도 직접적인

수혜지라고 볼 수 있습니다.

 

 

부동산 시세차익에서

가장 중요하게 보셔야 하는 건

바로 대중교통의 호재입니다.

 

여의도는 현재도

5호선, 9호선, 신림선을

보유하고 있는 트리플

역세권입니다.

 

 

신안산선, GTX-B노선, 서부선

3개의 노선도 추가적으로

들어 올 예정으로

 

여의도는 실제로 6개의 호선을 갖게 됩니다.

 

여의도에서

1정거장인 국회의사당역도

직접 수혜지로 개발예정인

지하철이 개통이 된다면

시세변화에도 영향이 있을 것으로

예상됩니다.

 

통계적으로

대중교통 부동산시세변화는

GTX 라인의 영향이 크기에

 

직접 수혜지인

파크라움 여의도의 부동산시세 변화의

기대가 큽니다.

 

파크라움 여의도 분양가

 

 

위 사진의 현장들은

여의도에서 고 분양가로 논란이

있음에도 빠른 속도로 분양되었던

현장들입니다.

 

기본적으로 평당 8500부터 최대

2억까지 공급이 되었던 현장이지만

 

예정으로 되어있는 개발의

미래가치 영향으로 수월하게

분양이 이루어졌습니다.

 

 

같은 평형대를 비교했을 때

여의도에 오피스텔은 기본 4억부터

시작하여 최대 17억까지 있습니다.

 

본 현장의 분양가는 최저 2억대로

형성이 되어 3년 전 분양가 측정

 

투자처를 찾고 계신다면

본현장을 강력추천드리고 싶습니다.

 

부동산은 임장이 기초입니다.

현장을 직접 방문하여 보신다면

보다 나은 선택을 할 수 있습니다.

 

[ 파크라움 여의도 방문문의 ]

https://naver.me/Fl2SCEpC

파크라움 여의도

 

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