힐스테이트 도화 더테라스 청약 일정 분양 일정 내용 총정리

 

안녕하세요

늘 좋은 현장만 소개하는 "대단한 부동산"의

대부 입니다.

 

오늘은

2021년도 부동산 가격이 가장 많이 오른 지역인

"인천"

 

인천 미추홀구 도화동에 최초로 힐스테이트가 들어간다 하여

소개해드리려고 합니다.

힐스테이트 도화 더 테라스는

총 600세대 7개동으로 구성됩니다.

 

그 중 303세대는 테라스형 구조로 들어가며

최상층 30세대는 다락형 구조로 들어가고

최저층 14세대는 판상형 다락 구조로 들어갑니다.

 

21세대는 다락과 테라스형이 서비스면적으로 들어가

실면적이 약 47평이 나옵니다.

 

<힐스테이트 도화 더테라스 방문예약 상담신청서>

http://naver.me/FABAVdEb

힐스테이트 도화 더테라스 상담 신청서

 

 

요즘 정말 핫 하다고 볼 수 있는

3룸 2화로 구성 된 전 세대가 84m2 들어갑니다.

 

여기서 가장 눈에 띄는 것은 바로 테라스 세대 입니다.

 

집에 테라스가 있고 없고는 굉장한 차이가 있으며

추 후 부동산 시세에도 큰 영향을 줄 것으로 예상합니다.

 

기존에 오피스텔 3룸도 작다고 느끼시는 분 들에게는

힐스테이트 도화 더테라스가 정말 좋은 현징이지 않을까 싶습니다.

 

도화지구는 인천 내에서도 오래된 산업단지를 끼고 있고

인천 거주민들에게는 구도심으로 통합니다.

 

썩빌, 구도심처럼 낙후로 통하는 도화지구에 저는 기대가 굉장히 큽니다.

이미 변화한 지역들은 시장에 가격이 반영되어 있기 때문에 실질적 가치가

적으며 제가 기대하는 지역들은 변화만큼 차익이 생기는 변화할 지역입니다.

 

미추홀구의 전반적인 변화 도화지구 주변 재건축 재개발로 신축 주거벨트라인이 생가나고

있어 선순환이 직접적으로 진행되는 지역이고 대규모 산업단지를 끼고있어 자체적 직주라인 이기도한

입지입니다.

인천 미추홀구 도화동에 위치한

"힐스테이트 도화 더 테라스"가 위 내용 처럼

향 후 개발이 많이 되어 가격이 오를까 라는 생각이 드시겠죠?

 

부동산투자에서 가장 중요한건 주변 시세와 비교 입니다.

힐스테이트 도화 더테라스와 비교해 볼 만한 금강 펜테리움 나와있는 시세는

5억5천입니다. 신축으로 들어가는 "힐스테이트 도화 더테라스"의

예상 분양가는 4억대로 시작합니다.

 

선택지 없는 시장에서 극소량의 매물은 곧 가격입니다.

현재 구축 같은 사이즈 5억5천인데 같은 사이즈 신축이 4억대?

 

구축이 5억 5천인데 신축이 4억대

이런걸 기회라고 말씀드리고 싶습니다.

 

안전 마진이 이미 1억 이상은 먹고 들어간다면

투자를 안 할 이유가 없는거 같습니다.

이제는 오피스텔이라는 원룸이 아닌

아파텔이라는 주거가 가능한 새로운 시장입니다.

 

새로운 시장을 얼마나 빨리 선점 하는지가 중요합니다.

남 들 다 할 때 하면 늦습니다.

 

아파텔과 오피스텔을 나누는 기준으로 보면

힐스테이트 도화 더 테라스는 주변 신축 아파트와

어깨를 나란히 할 수 있는 완벽한 아파텔 입니다.

특히 테라스 특화,호텔식 컨시어지 서비스, 주차 특화는

부동산 시장의 수요층인 30대 수요가 상당히 선호하는 부분이기

때문애 동일 크기 아파트 대비해서도 상당히 우위에 있는 특징입니다.

대중교통 시세차익 3단계

공사 확정 ▸ 공사 중 ▸ 공사 완료

제가 생각하는 힐스테이트 도화 더테라스의 단점은

대중교통입니다. 지하철 역 거리가 멀어 이동은 불편할 수 있지만

"트램역"이 확정이 되어 단점까지 없어졌네요

 

아직 먼 이야기일수 있겠지만

완공 25년 기준 5년 뒤에 역세권 아파텔로 탈이 바뀌어

"시세 차익"이 많이 날 것으로 예상합니다.

 

[힐스테이트 도화 더테라스 모델하우스 예약 상담신청서]

http://naver.me/FABAVdEb

힐스테이트 도화 더테라스 상담 신청서

 

 

 

모델하우스는 코로나시국 때문에 안전한

동선이 짜여져 있습니다. 반드시 담당자와 동행 하셔서

짜여진 동선으로 움직이셔야하고 담당자가 없이는

입장이 불가능 합니다.

 

어느 현장이든 담당자를 잘 만나는게 정말 중요합니다.

세상에서 가장 비싼 물건을 구매하고 누군가는 평생 모은 돈으로

구매하는 것만큼 정직하게 설명해줄 사람을 만나셔야 합니다.

 

같은 장소에 있는 타 담당자들은 일을 못한다고 비하하는건 아니니

다른 오해는 없길 바랍니다.

편하게 전화주세요 24시간 친절하게 상담 도와드리겠습니다.

찾아오시는 길

 

<대단한 부동산 운영 카카오톡 오픈톡방>

https://open.kakao.com/o/grCF57Md

“대”단한 “부”동산 : 대부