힐스테이트 더 운정 초치기 선착순호실 참여방법

안녕하세요?

부동산을 알려주는 남자부알남 입니다.

 

 

최근 제가 맡아서 하고 있던

일산 엘로이, 화정 롯데캐슬 등

특히 

대단지, 브랜드 오피스텔들은

줄줄이 연이어 완판을 기록했는데요...

​

그만큼 오피스텔의 수요가 엄청나다는 증거라 생각합니다.

​

오늘은 몇 달 전부터 

많은 문의와 사전등록을 해주셨던 

그 유명한 

[힐스테이트 더 운정] 을 

소개하려 합니다~!

 

*모델하우스 예약을 원하시면 모델하우스 예약안내를 클릭하세요

 

 

■사업개요

​

11월 말 오픈예정

​

✔시공사: 현대건설

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✔사업지: 경기도 파주시 와동동 1471-2,3번지

​

✔건축규모: 지하5층~ 최고 지상 49층 /

13개동 (오피스텔 10개동)

​

✔세대수: 오피스텔 2669실 중 

2659실 전용 84m² 25평형 구성

​

✔주차: 세대당 1.4 대 1

​

✔준공시기 : 2025년 7월 예정

​

✅ 국내 최초 단지내 스타필드 빌리지 조성

✅ 운정역 초역세권

✅ 운정호수공원, 소리천

✅ 멀티플렉스

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✔청약조건

만 19세이상 누구나 가능

청약통장❌

분양권 주택 수❌

자금조달계획서❌

재당첨제한❌

​

​

■ 고객 등록 혜택

1. 선착순 일정과 로얄층 안내

2. 모델하우스 예약 안내 

3. 향후 프리미엄 안내

​

​

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http://naver.me/GmFJn1Ln

​

힐스테이트 더 운정 청약문의

 

 

 

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사업개요

​

먼저 위치는

경기도 파주시 와동동 1471-2,3 (P1,P2 부지),

지하 5층~ 지상 49층, 

총 13개 동으로 들어옵니다.

​

아파트 : 744세대,

오피스텔: 2669실 

총 3,413세대 

주차공간 총 6,957대 /세대당 1: 1.40대 가능

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​

- 평형 구성 (아파트): 84 A, B, C 타입 /164타입

- 평형구성 (오피스텔) : 84 A, B, C, D 타입/147타입

​

메머드 급 주거 복합단지로 

근린 생활 시설과 판매시설까지 어우러져 

약 25만평으로

엄청난 규모를 자랑합니다.

​

운정신도시의 랜드마크 라는 호칭이 

괜히 생긴게 아니네요. 

​

​

입지 분석

​

파주는 더이상 파주가 아니죠.

운정신도시! 

신도시 라구요!!

​

저도 예전에 운정신도시 7년간 거주했던

시민으로서 

운정의 장점은 참 많았습니다. 

​

고층 아파트 단지가 

조금 인공적이긴 해도

아름답고 여유로우며, 넓은 분위기와

안정감, 

특히 운정호수공원이 너무 큰 장점이었습니다.

​

​

​

전 해솔마을 5단지에 거주해서 

밤이 되면 이 공원의 가로등 불빛이 

거실을 통해 쫘악~! 

펼쳐지는 전경이란...

정말 봐도 봐도 질리지 않을만큼 예뻤어요.

​

자전거를 타거나 조깅을 하기에도

완벽한 코스! 

​

약 72만 제곱미터 규모의 생태공원과

운정 호수 공원의 코스는 

타 지역의 사람들이 

주말마다 찾는 명소가 될 정도였어요.

​

​

이 동네에 거주하며

딱 하나 불편했던 것은,

​

바로.. 

서울로 나가는 교통..! ㅠㅠ 

​

하지만,

​

GTX가 들어오며

그 불만은 끝이 나게됩니다. 

교통으로는

​

24년 6월 GTX-A노선 개통 시 

운정~ 서울역 20분,

킨텍스~ 서울역 16분,

동탄~삼성 22분

으로 

이동시간이 기존 대비 

70% 이상 단축될 예정이며

​

기존 경의중앙선과

3호선 대화역에서 연장되는

운정신도시 라인까지

개통이 되는 시점에는

운정 신도시의 교통이 

훨씬 좋아지게 됩니다.

​

게다가 가장 빠르게 시행될

23년 서해선이 

부천에서 한강을 건너 대곡까지 직결되는데

고양시에서는 경의중앙선을 활용하여 

일산역까지 운행할 계획입니다.

​

​

​

운정역을 품은 초역세권에 

역세권 직통 보행자는

횡단보도를 이용하지 않아도 안전하게 이동 가능!

​

일산은 물론, 

상암 DMC도 인접하고

제2자유로,BRT,서울문산고속도로 등으로 

자차이동도 용이하며

버스, 지하철, GTX등을 이용하여

어디든 쉽게 이동 가능합니다.

​

프리미엄

​

스타필드 개발 운영사인 주상복합 쇼핑공간으로

트렌디한 라이프가 시작될 수 있으며

​

지산초,와동초, 한가람중, 한빛고 등

다수의 초중고와 가람도서관,

지방법원, 행정복지센터, 보건소 등

공공기관이 있어

완성된 신도시 인프라를 활용할 수 있습니다~!

​

​

분양가

 

모집자 공고가 확실히 나오지 않은 상황이라

예상분양가에 대한 말이 많은데요.

분양가도,중도금 대출도

확정된건 아무것도 없습니다.

(중도금 무이자는 확정!!!)

​

하지만,​

​

최근 하루만에 완판 되었던

더 샵 일산 엘로이의 분양가는

최저가 6억 3천 대

최고가 7억 9천 대

​

서울 접근성에서는 조금 떨어지나

가심비​ 면에서 

훨씬 좋기에 

​

엘로이보다는 높게 나올거라 예상됩니다. 

​

예상가 말들이 많으나

7억 중반부터~ 최고가도 9억 언더로 

나올 것 같습니다.

현장 임장 후기

우선 P1에서 바라본 풍경입니다.​

​

현장은 현재 이미 공사가 들어갔습니다.

실제 가보시면 부지가 

엄청나게 넓다는걸 체감하실 수 있어요.

​

운정역이 바로 코앞에 있으며

바로 호수공원이 눈 앞에 보입니다.

 

분양일정

​

많은 분들이 10월 오픈을 기대하고 

계셨으나, 

국방부의 개입으로 일정을 조금 미루게 되어 

11월 26일 금

모든 절차를 마치고 

오픈 예정을 앞두고 있습니다~!

​

​

준공시점은

25년 8월 예정! 

​

청약일은 

12월 1일 예정!

(착공은 이미 10월1일 시작)

​

분양의 이점으론,

25년 7월까지 계약금 10%​로 만으로

기회를 선점할 수 있고,

​

만 19세 이상 가능,

청약통장 사용 무!

아파텔(주거형 오피스텔) 이기에

준공 시까지 비주택!

​

준공 후에는 사용 용도에 따라

결정되기에

투자 목적으로도 활용 가능합니다. 

​

✔청약금 및 청약방식

■P1-1군 84m² 300만원, 2군 펜트 1,000만원

■P2-1군 84m² 300만원, 2군 펜트 1,000만원

추첨(청약홈 통한 인터넷청약이며 인당 2건까지 가능합니다)

​

​

​

부동산을 볼때에 중요하게 봐야할 

요소 3가지!

​

-역세권

- 브랜드

- 대단지

​

여기에 추가로

​

- 숲세권

- 인프라

- 학군

- 직주근접

​

힐스테이트 더 운정은

위의 모든 장점을 다 갖추고 있죠..!

​

이런 현장은,

선당후곰 해도 늦지 않습니다.

​

청약 당첨의 기회를 잡는것이 

훨씬 더 어렵기 때문이죠!

​

​

고객 등록을 하신 분들에 한해

앞으로의 일정 및

모델하우스 방문 예약,

추 후 선착순 호실 진행까지

담당자가 1:1로 진행 도와드립니다.

​

​

전 현장에서 

청약 당첨되시고서도 담당자 없어서 

우여곡절 끝에 진행하시고

선착순도 진행 못하시는 고객들 많이 봤습니다. 

​

번거롭게 진행마시고

편하게 전문가에게 맡기세요! ​

​

​

< 모델하우스 예약 안내를 원하시면 아래 클릭! >

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힐스테이트 더 운정 청약문의